A VENDRE : 1 400 000 € - Référence 968

A vendre :
Au prix de : 1 400 000 € (FAI)
Réf. 968

Au coeur d'un charmant village de l'Uzège, dans le Gard, superbe maison autrefois occupée par les chevaliers de l'Ordre des Templiers, magnifiquement restaurée.

Possibilité de conserver le mobilier.

Remarque : Cette maison a fait l'objet d'un reportage photos dans la revue "Art et Décoration" à la fin de sa restauration.

• Surface habitable de la maison : environ 400 m2 (6 chambres),
• Surface de la cour : environ 200 m2,
• Surface de la terrasse couverte : environ 50 m2,
• Surface du garage : environ 50 m2,
• Piscine : 6 m x 3.50 m.

Bâtie au 12ème siècle, elle a traversé le temps avec bonheur, pour être enfin restaurée avec toute l'attention et le soin qu'elle méritait. Les propriétaires actuels, que l'on peut sans peine qualifier de décorateurs avertis, ont mis tout leur amour des choses bien faites et beaucoup de travail dans l'énorme chantier (4 ans de travaux !) qu'a représenté la remise en vie de cette belle bâtisse.

Entièrement repensée, elle offre aujourd'hui un agrément exceptionnel. Aucune pièce n'a été négligée, elle est parfaite jusque dans les moindres détails. A commencer par la superbe façade en pierres soigneusement rejointoyées et la toiture de tuiles anciennes.

L'imposante porte d'entrée mène directement au coeur de la maison, matérialisé par le séjour et l'escalier d'accès aux étages. D'un côté, on trouve la salle à manger voûtée, et de l'autre la très grande cuisine avec son coin à manger, ouvrant directement sur la cour et permettant un accès de service très pratique.

Le séjour est une très belle pièce, surmontée d'une superbe voûte en croix et bordée d'arches en pierre. L'ensemble a retrouvé son élégance d'origine au prix d'une restauration très minutieuse. La pièce possède une grande cheminée en pierre de Bourgogne qui procure une convivialité certaine lors des soirées en famille ou entre amis. Le fond de la pièce est généreusement éclairé par un formidable puits de lumière traversant l'imposante cage d'escalier.

La salle à manger, voûtée également, possède un caractère plus intime, grâce aux teintes douces de la pierre, et car elle est plus fermée. Comme dans le séjour, les sols sont en barres de pierre de Bourgogne. On y reçoit aisément une grande tablée.

La cuisine, autre pièce maîtresse de la maison, offre plusieurs espaces, matérialisés par une alternance de plafonds en parefeuilles ou voûtes avec enduits à la chaux. A une extrémité, on trouve le coin "cuisson", avec un imposant fourneau à l'ancienne et une crédence en marbre italien. Au milieu se dresse l'espace de préparation des mets, avec deux points d'eau, dont un sur l'îlot central, réalisé sur mesure par un artisan talentueux de la région, comme tout le reste des rangements de la pièce. Depuis l'évier principal, on a une vue en tableau sur la cour, percée dans le creux d'une voûte. Enfin, à l'extrémité de la pièce, le coin à manger est agrémenté d'un superbe buffet, qui fut, en son temps, un meuble de lunettier ! Le sol de la pièce est constitué de parefeuilles soigneusement démontés, décapés et passés à l'huile de lin avant d'avoir été remis en place.

L'accès aux étages se fait par un bel escalier en pierre, prolongé d'une sorte de coursive qui contourne le puits de lumière, et surmonté par une verrière en forme de diamant.

Au premier étage, on trouve trois grandes chambres, aux plafonds à la française ou avec poutres apparentes, et aux sols en parquet. Deux salles de bains et un dressing complètent l'ensemble.

Au deuxième étage, on trouve également trois grandes chambres, avec possibilité d'une quatrième d'appoint, et une autre grande salle de bains. Ces pièces sont agrémentées de superbes plafonds rampants.

En termes de confort, le chauffage est assuré par le sol au-rez-de-chaussée (fuel), et par des radiateurs aux étages. Le premier étage est également climatisé. les menuiseries sont en bois ou en métal, munies de doubles-vitrages. Une ces chambres dispose également d'une belle cheminée. La maison est équipée d'un système d'alarme performant. Tous les aménagements et équipements sont de haut de gamme.

La cour : Parfaitement intimisée, on y accède depuis la rue par un grand portail, ou directement par la cuisine. Il est possible d'y rentrer un véhicule. Le sol en a été joliment pavé, et de vieux oliviers y ont été plantés pour rappeler le côté provençal, ainsi que des plantes méditerranéennes en grands pots. Dans un coin, on trouve la piscine, qui présente un attrait certain dans notre chaude région. Elle dispose d'un éclairage pour embellir la cour la nuit tombée. Face à la maison, on trouve le grand garage. Il est agrémenté de grandes baies vitrées, et pourrait donc également servir d'atelier de peinture. Il dispose d'un coin douche pour la piscine.

Au-dessus du garage, on accède par un bel escalier en pierre à la grande terrasse couverte qui fait le bonheur des journées douces. D'une surface d'environ 50 m2, elle offre une vue plongeante sur la cour et la piscine. Une cuisine d'été très bien équipée y a été aménagée (rangements, appareils électroménagers, évier, gril, four à pizza...). De quoi passer d'excellents moments de convivialité ! Cet espace fait également office d'orangerie en hiver, car des vitres amovibles ont été fabriquées sur mesure.

L'environnement : Cette superbe maison se trouve au coeur du village, dans un quartier tranquille et typé. La façade et les hauts murs de la cour en préservent totalement l'intimité de ses occupants.

Commodités : Le village dispose des commerces de base, ainsi que d'une école. Ramassage scolaire gratuit pour le collège et le lycée à Uzès. Le village est idéalement localisé, à 10 minutes d'Uzès, avec un accès très rapide vers l'autoroute et la vallée du Rhône. Gare TGV et aéroport à une demi-heure.